Amióta az életünk szervezés részét képezi a koronavírus, szinte „egymásra licitálva” halljuk az egyes piaci szereplőktől, hogy melyik szektor van a legnagyobb bajban, mire hat a leginkább negatívan a pandémia. Nos, egy terület kivétel ez alól: ez bizony az ingatlanpiac. De meddig menetelnek még felfelé az árak ezen a piacon, mi ennek a növekedésnek az oka még ezekben a vészterhes időkben is, és vajon mi várható 2022-ben?
Látszólag ellentmondunk a logikának
Hullámokban a gazdaságra törő vírushelyzet, munkanélküliség, keresleti válság és egy hatalmas adag bizonytalanság – ezek a tényezők jellemzik az utóbbi évünket, amiből logikusan arra lehetne következtetni, hogy az emberek inkább a spórolásra összpontosítanak az ingatlanvásárlás helyett (ahogy tették azt a 2009-es válság esetében is). Azonban az ingatlanpiac négyzetméterárai még mindig tovább masíroznak felfelé – köszönhetően azoknak a folyamatoknak, amelyeknek (többek között) épp a járvány ágyazott meg.
Mi várható vajon 2022-ben ezen a piacon? Cikkünkben számításba vesszük röviden az egyes kapcsolódó folyamatokat – fontos azonban leszögezni, hogy egyértelmű jóslatokba nem érdemes bocsátkozni, hiszen az ingatlanpiac alakulása egy „többismeretlenes egyenlet” eredménye: pláne, ha abba a bizonyos egyenletbe még bekerül egy új (ám sajnos annál lelkesebb) szereplőként a Covid is.
Vannak tényezők, melyeket minden esetben érdemes megvizsgálni, ha azon törjük a fejünket, milyen irányba indulhatnak meg az ingatlanárak a közeljövőben. Ezek zömében az árcsökkenésre engednének következtetni pusztán logikai alapon, hiszen…
mind-mind azt diktálnák, hogy az ingatlanpiaci árak bizony csökkenésnek indulnak. Mindezek ellenére az ingatlanpiac kitartónak bizonyul: nem gyengült a koronavírus-járvány alatt sem.
Ugyan az ingatlanpiacon tapasztalt növekedés az utóbbi évben lelassult, megállni nem állt meg. Ez röviden az alábbiakkal áll szoros összefüggésben:
Láthattuk, hogy megannyi különböző érdekes tényező befolyásolja az ingatlanpiaci árak alakulását: kíváncsian állunk elébe, hogy pontosan mit fog hozni a 2022-es év. Egy biztos: mi mindig igyekszünk az ügyfeleink számára, személyre szabottan megtalálni a piac kínálta legjobb lehetőségeket!
